ニシケンハイツ蕨

  • 埼玉県蕨市南町二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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3階 / 53.79㎡の場合

相場
1,969万円
36.6万円/㎡
1,209
1,715
2,222
2,729
AI査定結果
推定相場価格
1,969万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,715万円〜2,222万円
31.9万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ニシケンハイツ蕨
1,580万円（29.4万円/㎡）/ 3階 / 53.79㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は41.92万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/071,580万円29.4万円3階 53.79㎡ 3DK南西
2024/08/121,680万円31.2万円3階 53.79㎡ 3DK南西
2024/07/221,580万円29.4万円2階 53.79㎡ 3DK南西
2023/10/042,199万円43.0万円7階 51.17㎡ 3LDK南西
2023/09/162,199万円40.9万円7階 53.79㎡ 3LDK南西
2023/09/092,199万円40.9万円7階 53.79㎡ 2LDK+S南西
2023/09/062,199万円41.4万円7階 53.07㎡ 3LDK南東
2023/08/242,299万円42.7万円7階 53.79㎡ 3LDK南西
2023/08/242,299万円43.3万円7階 53.07㎡ 3LDK南東
2023/08/242,299万円42.7万円7階 53.79㎡ 2LDK+S南西
2023/08/242,399万円44.6万円7階 53.79㎡ 3LDK南西
2023/06/042,499万円46.5万円7階 53.79㎡ 3LDK南西
2023/05/032,599万円48.3万円7階 53.79㎡ 3LDK南西
2023/02/242,699万円50.2万円7階 53.79㎡ 3LDK南西
2023/02/202,799万円52.0万円7階 53.79㎡ 3LDK南西
2023/01/092,799万円52.7万円7階 53.07㎡ 3LDK南東
2022/11/252,799万円52.0万円7階 53.79㎡ 2LDK+S南西
2021/09/112,180万円40.5万円5階 53.79㎡ 3DK南西
2021/09/031,780万円33.1万円6階 53.79㎡ 3DK南西
2021/08/291,980万円36.8万円6階 53.79㎡ 3DK南西
2021/03/062,080万円38.7万円6階 53.79㎡ 3DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は37.31万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/07ニシケンハイツ蕨
蕨市南町二丁目
西川口駅9分 1,580万円29.4万円53.79㎡3DK3階 / 7階建 南西1982年24戸RC
2025/01/24蕨第2ローヤルコーポ
蕨市塚越四丁目
西川口駅12分 1,680万円37.9万円44.28㎡2DK4階 / 6階建 南東1985年34戸RC
2025/04/19キャニオンマンション第2蕨
蕨市塚越五丁目
西川口駅10分 2,590万円44.0万円58.82㎡2SLDK6階 / 7階建 南東1980年67戸RC
2024/01/27芙蓉ハイツ
蕨市塚越五丁目
西川口駅10分 1,280万円31.4万円40.77㎡2DK1階 / 4階建 東1980年22戸RC
2024/10/29ハイツ西川口
蕨市塚越五丁目
西川口駅6分 1,480万円26.8万円55.26㎡3DK4階 / 4階建 南西1980年12戸RC
2024/09/06蕨グリーンハイツ
蕨市南町二丁目
西川口駅9分 1,890万円30.9万円61.2㎡3LDK2階 / 5階建 南1977年67戸RC
2025/04/22蕨サンハイツ
蕨市南町二丁目
西川口駅11分 2,690万円43.7万円61.6㎡2LDK5階 / 5階建 南西1980年73戸RC
2023/06/17藤和西川口コープIII
蕨市塚越七丁目
西川口駅8分 2,280万円36.9万円61.71㎡3DK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2024/06/08蕨スカイマンション
蕨市中央一丁目
蕨駅5分 2,780万円43.4万円63.99㎡3LDK3階 / 9階建 南西1987年70戸RC
2025/02/10ハイラーク蕨
蕨市塚越六丁目
蕨駅16分 2,280万円33.9万円67.2㎡3LDK3階 / 8階建 南1983年40戸RC
2024/07/02蕨セントラルハイツ
蕨市中央二丁目
蕨駅6分 2,480万円43.7万円56.7㎡3DK5階 / 8階建 南1983年46戸SRC
2025/03/18ワコー第2蕨マンション
蕨市中央二丁目
蕨駅6分 1,880万円36.3万円51.84㎡3DK2階 / 7階建 西1982年30戸RC
2024/09/11蕨ローヤルコーポ
蕨市塚越六丁目
西川口駅17分 2,390万円38.1万円62.79㎡3LDK6階 / 6階建 南西1980年48戸RC
2024/10/28トーカンマンション蕨
蕨市塚越一丁目
蕨駅2分 2,480万円42.3万円58.57㎡1LDK7階 / 10階建 南1980年64戸RC
2021/06/21ワコー蕨マンション
蕨市中央一丁目
蕨駅3分 1,899万円39.0万円48.73㎡2LDK2階 / 9階建 南1980年28戸SRC
2021/05/27蕨ハイリーハイツ
蕨市中央三丁目
蕨駅5分 1,830万円33.7万円54.37㎡2LDK4階 / 6階建 南東1981年22戸RC
2024/12/24キャニオンマンション蕨
蕨市中央三丁目
蕨駅5分 1,680万円34.9万円48.19㎡2LDK5階 / 5階建 東1980年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、蕨市では5.5%下落しています。
1977〜1987年築, 専有面積43.79㎡〜63.79㎡の平均販売価格
埼玉県
37.4万円/㎡
前年比+4.7%
蕨市
41.2万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名ニシケンハイツ蕨
所在地埼玉県蕨市南町二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩9分
築年月1982年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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